В общем случае франчайзинг является методом, используемым компанией для распространения своей продукции или услуг через торговые точки, принадлежащие независимым третьим сторонам.

Независимый оператор делает свой бизнес, используя методы маркетинга, торговые марки товаров и услуг и “добрую волю”, имя признанной на рынке компании. В свою очередь независимый оператор платит первоначальный взнос и роялти владельцу франшизы.

Компания, которая предоставляет независимым оператором право распространять свои торговые марки, продукты или технологии, называется франчайзером.

Независимые третьи лица, бизнес-участники распространения продукции франчайзера или его услуги через розничную или сервисные точки, называются франчайзи.

Вообще говоря, фирмы, использующие франчайзинг, имеет три общих фактора:

Они осуществляют продажу франшизы независимой третьей стороне из числа местных операторов на рынке продукта или услуг.

Этот бизнес основан на распространении маркетинга или подхода, который основывается на комбинации методов или продуктов, а также специальной торговой марки франчайзера, знака обслуживания, фирменного наименования, логотипа, рекламы, или другой символики, обозначающий франчайзера.

Франчайзи обязан платить взносы и осуществлять свой местный бизнес таким образом, что бы отвечать требованиям франчайзера.

Франшиза предложения должна соответствовать федеральным нормам, а в некоторых случаях, с еще более жестким нормам государственных регулирующих законов.

Некоторые государства не требуют дополнительной регистрации франчайзи, если фирма – франчайзер имеет федеральный зарегистрированный товарный знак.

Законодательство разных стран по-разному устанавливает свои собственные условия, регулирующие деятельность франчайзинга.

Многие люди ошибочно полагают, что инвестировать свои деньги в недвижимость могут лишь бизнесмены, банкиры, поп-звезды, чиновники, знаменитые спортсмены и т. д. – то есть те, кто имеет большой достаток.

Конечно, если вы не миллионер, тогда вам вряд ли светит покупка дорогих квартир, коттеджей и элитного загородного жилья.

Однако кто мешает вам приобретать недорогие деревенские участки земли и в дальнейшем перепродавать их с большой выгодой для себя?

Уже сейчас в большинстве центральных регионов страны наблюдается следующая ситуация: жилье и земля в черте города уже давно раскуплены или поделены между крупными и средними собственниками и игроками рынка недвижимости, в то время как в 30–40 км от города купить деревенский участок земли можно буквально за копейки – от 50 тыс. рублей (и дешевле).

С большой долей уверенности можно полагать, что в ближайшем будущем взоры инвесторов устремятся в более отдаленные и ранее малопривлекательные для покупки земли районы, и тогда цены на недвижимость в деревне возрастут в разы. В окрестностях крупных городов такое положение вещей уже вчерашний день.

Поэтому, если вы обладаете некоторой суммой, которую хотите выгодно вложить, возможно, вам следует обратить внимание на возможность приобретения недвижимости в деревне.

В конце концов, участок земли в сельской местности – великолепный вариант для отдыха всей семьей и на своей территории: чистый воздух, река, лес – а в течении 5–7 лет цена на него увеличится значительно. Смело говорить об этом можно даже сейчас.

Если вы хотите больше узнать об инвестициях в деревенскую недвижимость, тогда советую вам изучить замечательное руководство Владимира Авденина «Деревенский риэлтор», которое раскроет вам все тонкости этого дела и ответит на самые хитрые вопросы, которые могут возникнуть у вас как в процессе, так и в самом начале пути.

К хорошему привыкаешь быстро и привычка жить в кредит прочно укоренилась в нас. Кризис, конечно, заставил поумерить аппетиты, но совсем отказаться от этой привычки не убедил.

Впрочем, кризис даже не столько у нас, покупателей, отбил охоту к займам, сколько заставил банки задуматься о том, кого и как они готовы кредитовать.

Мы же по-прежнему готовы взять небольшой кредит наличными, если есть срочная потребность и уверенность в том, что сможем по нему расплатиться.

Банки же стали более подозрительно относиться к тем, кто пытается занять у них денег.

Они готовы проводить более тщательные проверки ваших доходов, собирать о вас больше информации, потому что им нужны твердые и надежные гарантии. Как минимум, они хотят, чтобы мы с вами оплачивали те риски, на которые идет банк, выдавая кредит.

Раз банки стали так разборчивы, так может быть и нам стоит быть более внимательными при выборе кредита? То, что раньше могло считаться незначительным, теперь можно легко проанализировать и выяснить, что по этому поводу могут предложить другие банки.

Взять, например, потребительский кредит без залога или, так называемый, экспресс-кредит в магазине на целевую покупку. Основными его плюсами всегда были простота оформления и своевременность.

И то, что по условиям он может быть значительно хуже, чем простой кредит наличными, уже не так важно: оформить его можно прямо здесь и без проблем. Понравилась вещь, оформил кредит, забрал вещь. Прямая демонстрация работы закона «время – деньги». Экономишь время сейчас – платишь деньги потом.

Однако последние полтора года изменили отношение потребителей к деньгам вообще и к кредитам в частности. Теперь многие стали внимательно читать то, что написано самым мелким шрифтом, пересчитывать суммы в графиках платежей, чтобы знать, сколько на самом деле составит переплата. Большинство людей вначале узнают условия кредита, а уже потом принимают решение о его необходимости. И это можно назвать позитивным изменением.

В конечном итоге даже для банков удобнее иметь дело с клиентами, которые принимают ответственно решение о кредите, отчетливо представляя себе всю ситуацию, чем выдавать невозвратные займы невнимательным гражданам.

И гораздо распространеннее стала практика обращения к профессионалам, которые могут помочь при оформлении кредита за определенный процент. При этом специалисты заинтересованы в том, чтобы заемщик четко понимал условия кредита и знал, что его ожидает. А клиент готов на некоторую переплату в обмен на более выгодные условия кредита и отсутствие проблем с его оформлением.

Меняется время и ситуация, и, соответственно, меняемся мы и наши взаимоотношения.